quelqu'un de la région du 450 pourrait-il s'informé s.v.p.
des détails de la vente du cyprès...le prix de départ par exemple...

sur l'affiche de la capitale il ni a pas de ligne sans frais...

à partir de là ont verra si le projet de copérative serait possible...

je travail aujourdhui ensuite je pars 2 jours pour le cyprès...

si j'ai le coût de la vente il sera + facile pour moi de passé le message aux membres du cyprès...

pour éviter que plusieurs appel pour des infos...

spécifiez ici que vous allez appelé et venez donné l'info après
sur l'affiche de la capitale c'est écrit pour renseignement appelez au no

450-562-0201 merci

D'après un couple que je connais depuis longtemps et qui va assez souvent au Cyprès, les proprios demanderaient minimum un million. Ils cherchent à vendre ce bel endroit depuis des années mais maintenant c'est officiel.
Les propriétaires sont agés. Le mari a subi une AVC il y a sept ans et n'a jamais récupéré. Il fait de menus travaux à la cuisine de temps à autres. Le reste du temps, il écoule surtout le temps assis dans le restaurant et est toujours content de faire un brin de jasette.
Son épouse en a donc beaucoup sur les épaules. De plus son cuisinier est irrégulier puisqu'il se jette dans les bras de Bacchus assez souvent. Par exemple, vendredi le 2 juillet, en plein coeur de la haute saison, d'après ce que le couple m'a dit, ils étaient sur place, le cook était absent et la propriétaire devait s'occuper seule de la cuisine. C'est le cas de le dire, elle en a ras le bol!. [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] Et je l'a comprend.

Ils n'ont pas encore d'acheteur, donc "ils ne vendent" pas encore. Mais
ils en cherchent un et si on ne fait rien, ce sera sans aucun doute un
textile. Et alors bye, bye, Cyprès.

L'autre problème, c'est le prix demandé, un million de dollars. Pour un
aussi grand domaine, avec des installations et tout, c'est un prix
ridiculement bas. Ça donne à penser que le domaine n'est pas réellement
rentable - peut-être qu'il fait ses frais et dégage un petit bénéfice,
mais un investisseur professionnel voudra un meilleur rendement
sur son investissement. Donc, textilisation probable.

D'éventuels investisseurs naturistes en coop ou autre formule
collective auront le même problème: où trouver un directeur de camping
professionnel, qui saura faire prospérer l'entreprise? Même si les
impératifs de rentabilité d'une coop ne sont pas les mêmes, il faut
quand même protéger l'investissement des membres et dégager des
bénéfices pour au minimum remplacer les infrastructires vieillissantes,
etc.

salut à tous

l'offre de vente du cyprès est officiellement retiré...

je viens tout juste d'arrivé du camping ...j'ai pas le temps d'écrire ce soir...

je dois préparé mes choses pour le trav. demain

mais de bonne nouvelles à écrire bientôt... :salut:

tatou a écrit:

l'offre de vente du cyprès est officiellement retiré...
mais de bonne nouvelles à écrire bientôt... :salut:

Ne nous laisse pas languir trop longtemps! Tu peux quand même résumer l'essentiel en deux phrases, non?

bonjour
quand je suis arrivé au cyprès j'ai été voir plusieurs membres pour les informé de cette nouvelle...

tous étaient unanime ont doit faire quelque chose...

la copérative les intéressait...

le conjoint d'une membre (que j'ai déjà parlé ici qui enseigne le yoga) avait lu la nouvelle ici sur le forum,de la vente du cyprès et la possibilité de formé une copérative...

il était enchanté de ça...ayant beaucoup d'expérience avec les copératives...

il avait pris les devant en contactant l'agent de la capitale...

mais l'agent lui annonça que l'offre de vente était retiré...
que les proprio avait changé d'idée...

sans doute avec une belle été comme ça et $$$$$$$$$$$$$$$$qui entre dans les coffres ça entre en ligne de compte...ils y a beaucoup + de visiteurs d'un jour qu'avant...

il y a passablement + de monde sur le terrain...
beaucoup viennent pour la première fois...ils allaient à nature détente avant...

beaucoup de réservation pour les vac. de la construction.

les proprio sont maintenant informé que plusieurs personnes sont intéressé par une copérative quand ils décideront de vendre leur domaine pour de bon...
et de le dire quand ça sera le temps.

tatou a écrit:

les proprio sont maintenant informé que plusieurs
personnes sont intéressé par une copérative quand ils décideront de
vendre leur domaine pour de bon... et de le dire quand ça sera le
temps.

Ce n'est pas une bonne nouvelle ça, c'est de la pure folie. Même si
tout le monde est d'accord, monter une coop va prendre du temps, c'est
très compliqué de réunir tout le monde, de s'entendre sur une charte.
La succession d'une entreprise, ça s'organise quand les proprios sont
en bonne santé et capables de prendre les décisions qui s'imposent.

Si Mme Lefèvre tombe gravement malade ou pire, meurt subitement, le
centre risque fort d'être liquidé m'importe comment et cédé à n'importe
qui. En soufflant le chaud et le froid et en semant la confusion, elle
nuit à la mobilisation des gens intéressés par la sauvegarde du centre.

Je pense que c'est une bonne nouvelle que les proprios du Cyprès aient retiré leur offre de vente auprès d'agent immobilier. Selon ce que je comprends de la situation, c'est qu'ils ne seront pas éternellement proprios de ce domaine. Ça donne le temps à des gens de s'organiser pour former une coop et quelque chose dans le genre pour acheter le domaine et le garder naturiste.

Je suis aussi d'accord avec Balian, ça ne sera pas facile. Mais je ne crois pas que ça soit impossible.

Faudrait que dès que le groupe est formé légalement, qu'il établisse immédiatement une entente avec les proprios pour éviter que les problèmes si jamais un problème de santé se présentait.

Continue à nous tenir au courant Tatou...

En réponse à vos messages électroniques, concernant les rumeurs qui circulent au sujet de la vente du Cyprès, nous joignons à la présente notre réponse officielle concernant celles-ci.

Terrie N. Lefèbvre (Mme)

DOMAINE  LE CYPRÈS CENTRE DE VILLÉGIATURE NATURISTE
708 ROUTE DE LA CHUTE DU HUIT
MONTAUBAN, Qué.
G0X 1W0
tél: 418-336-2573
tél: 1-888-399-2573 (sans frais)
téléc. 418-336-3129
Site internet: www.domainelecypres.qc.ca


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désolé je suis incapable de mettre la lettre en plus gros...

mais c'est officiel le centre est à vendre pour un peu plus de 2 millions de dollards.
cettre lettre a été envoyé aux membres du cyprès

et la lettre sera aussi envoyé à la fqn

et sera aussi retransmise ici sur le forum.............         tatou

j'ai trouvé le moyen de grossir ma lettre...

je suis membre au cyprès

[Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]

À deux millions d'investissement, le nouvel acquéreur devra faire preuve d'audace pour rentablisé son achat.

Comme dirais Guy A. Lepage; Est-ce que le naturisme peut généré des profit de cet ordre?

Cela dit, j'espère qu'il restera à vocation naturiste, car le cyprès et la pommerie sont les deux seuls centres ''nature'' et non camping à mes yeux.

Bonjour,
avec un montant de plus de 2,000,000$ croyez pas que ce sera suffisant, car tout le système sanitaire est à refaire; estimation  de plusieurs centaines de milliers de dollars.

Il reste qu'il est  très désolant de constater que nous allons probablement perdre un beau site qui était calme et reposant.

C'est triste, j'aimais bien ce centre.
Je ne me suis jamais senti aussi près de la nature qu'au Cyprès.
Quel dommage.

Bonjour,

Le prix a peu d'importance. Ce qu'il est le plus important à savoir, c'est combien rapport par année ce centre. S'il rapporte clair 667 000$ par année, c'est une aubaine, même s'il faut refaire le système sanitaire. S'il rapporte moins de 100 000$ clair par année, c'est trop cher même si le système sanitaire ne serait pas à refaire... Quand on achète une entreprise, le coût n'a pas beaucoup d'importance, ce sont les profits générés qui sont importants. Ce n'est pas comme quand on achète une maison ou une voiture ou même un chalet. Ici on parle bien de l'achat d'une entreprise qui génère des profits, du moins, j'espère que ça génère des profits.

Ce qui est triste là-dedans, c'est que les propriétaires auraient du offrir leur centre avant de le mettre dans les mains d'un agent d'immeuble. Ça fait monter le prix d'une façon très importante... tout ce qui intéresse un agent, c'est de faire un profit maximun avec la vente de cette propriété. Ils s'essaient toujours avec un prix astronomique au départ pour voir s'il n'y aurait pas un poisson intéressé. Ensuite, ils baissent quand le vendeur s'impatiente parce qu'il n'a pas de visite.

En lisant ça, il semble bien que le seul but des propriétaires est aussi de faire un profit maximum et qu'ils envisagent déjà un "changement de vocation" du centre.

C'est bien triste.

Bonjour,

Oui c'est triste,
ce qui est triste, c'est que le centre à un potentiel, hélas les proprios actuels
se contentent de couvrir leurs frais, sans plus.

Il y à environ 40 saisonniers donc environ 50,000$ de profit brut.
Ensuite les fins de semaines de très beaux temps, disons 30 voyageurs à 80$ pour disons 10 semaines ( très optimiste ) soit un autre 24,000$ encore brut.

L'acheteur éventuel qui verra ces chiffres, se dira que le naturisme n'est pas payant.
Pourtant, les gens qui connaissent la place, savent qu'avec une autre mentalité ( proprio plus aimable ), le centre pourrait générer de bons profits.